Ustorka.ru

Информационный портал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пять причин переехать в Москву. Жизнь в Москве: преимущества и недостатки. Стоит ли переезжать или ехать работать в Москву: несколько за и против

Пять причин переехать в Москву. Жизнь в Москве: преимущества и недостатки. Стоит ли переезжать или ехать работать в Москву: несколько за и против

Переезд в Москву на ПМЖ желательно планировать заранее, а не бросать все и уезжать спонтанно. Важно понимать, что в цены в столице выше, чем в регионах, и чтобы в первые месяцы ни в чем себя особо не ущемлять, будет неплохо, если у вас имеются какие-то финансовые накопления для подстраховки.

Также обратите внимание на поиск работы: вакансий в Москве много, но и конкуренция достаточно высока. Начните исследовать рынок труда заранее, просмотрите предложения, которые вам подходят, — возможно, для работы мечты придется выучить что-то новое, чтобы получить преимущество перед другими соискателями.

Не уезжайте с долгами: перед тем как сменить место жительства, распланируйте бюджет. Проверьте, чтобы в родном городе у вас были оплачены штрафы, налоги и квитанции за возможные коммунальные услуги. За просрочку таких платежей может начисляться пени, которая в один день окажется совсем некстати.

Чтобы точно ничего не забыть и не затеряться при переезде в Москву, предлагаем вам пошаговую инструкцию.

План переезда в Москву

1. Исследуйте рынок вакансий и уровень зарплат.

2. Посмотрите стоимость аренды квартиры в районе, в котором хотели бы жить.

3. Распланируйте бюджет исходя из предполагаемой зарплаты и стоимости аренды жилья.

4. Составьте резюме.

5. Начинайте рассылать резюме в компании хотя бы за неделю до дня X.

6. Найдите квартиру и договоритесь о будущем заселении. Учитывайте местоположение нового жилища, чтобы было недалеко добираться до работы.

7. За две недели до переезда в Москву, напишите заявление на увольнение со старой работы. Подумайте, может быть, есть возможность продолжать работать/подрабатывать удаленно. Ведь не факт, что вас сразу примут на новое место

8. Купите билет в Москву на самолет или поезд. Если переезжаете с питомцем — выясните правила перевозки.

9. Соберите все свои документы, которые могут понадобиться: паспорта, ИНН, дипломы об образовании, медицинские документы и военный билет для мужчин и женщин — выпускниц медвузов.

10. Найдите транспортную компанию и отправьте необходимые вещи: выйдет выгоднее и удобнее, чем тащить все на себе.

11. Проложите маршрут до квартиры из аэропорта или с вокзала. Если добираетесь на самолете, то можно заранее купить билет на аэроэкспресс.

Отзывы переехавших в Москве из регионов

«Переезд в Москву на ПМЖ был не сложный, а вот адаптация к новой жизни — ужасной. Получается, ты остаешься без социальных связей, которые были в родном городе, далеко от семьи и друзей.

Тем более меня никто не ждал в Москве, я долго не могла устроиться по специальности. В родном городе уже было местечко в МВД, а здесь сказали без московской прописки на должность не возьмут.

Год после переезда был самым сложным в моей жизни, вспоминаю и за голову хватаюсь! Грубо говоря, я осталась без друзей, достойной работы и понятия, чем хочу заниматься. Первое время работала в продавцом в магазине.

Но я не жалею, что уехала! Здесь я приобрела гораздо больше. Все наладилось, как только начала что-то делать, много работать и не бояться неудач».

Анастасия Мясникова, дизайнер

«Переезд оказался легче, чем думал. Ехал уже по приглашению на работу, то есть забот о завтрашнем дне не было. Вещи без проблем перевезла транспортная компания, сам с женой ехал налегке.

Сосредоточился на поиске квартиры. Понял, что проще самому искать, чем с риэлтором. По приезду сорвался один из вариантов, но мы отнеслись к этому спокойно, сняли квартиру на пару суток и спокойно объездили варианты долгосрочной аренды. По факту, это была единственная проблемная ситуация.

По внутренним ощущениям сложнее всего было привыкнуть к самой атмосфере большого города. На прогулках приходилось сверяться с картой даже в центре, ритм немного утомлял. Но через несколько месяцев адаптировался и наоборот стал кайфовать от всей этой насыщенности вокруг».

Роман Цаплин, работник телевидения

«Мы с молодым человеком бросили, казалось бы, хорошую жизнь в родном городе и переехали в столицу. Страшнее всего было перевозить кошку, переживали за ее состояние. Также было тяжело найти квартиру, в которую бы пустили с животным.

Но все не зря — жизнь здесь кипит, нет ощущения застоя в городе, наконец-то есть чем заняться в выходные. Кстати, не верьте стереотипам, что в Москве все люди злые, народ здесь приятный и улыбчивый!».

Юлия Швейцова, корректор

«Люди в Москве мало чем отличаются от людей в регионах. То, что они неотзывчивые и злые — миф.

Не сразу привыкаешь к большим расстояниям — можешь запланировать за день посетить пять мест и в итоге успеть только в первые два.

Сначала кажется диким, что люди — во всяком случае в моем окружении — редко готовят дома, а еду заказывают. То же самое с уборкой, сложно представить, как это позвать в дом человека помыть полы.

На удивление много парков и вообще мест, где можно в комфортных условиях гулять. Очень крутой общественный транспорт — шок, что трамвай или автобус не нужно ждать 30 минут и если он подходит, то почти всегда есть сидячие места, даже в час пик».

Максим Поль, аналитик

Популярные вопросы и ответы

Нужна ли регистрация в Москве?

По закону гражданам РФ нужна временная регистрация, если время пребывания в каком-либо населенном пункте (в том числе в Москве) составит более 90 дней. В стране ведется регистрационный учет, потому и нужна временная регистрация — учесть миграцию населения.

Регистрация, по закону, не влияет на трудоустройство и получение медицинской помощи. Но в реальности же ее отсутствие может осложнить жизнь при получении документов, кредитов, при попытке устроить детей в садик или школу.

Сколько стоит проживание в Москве?

Аренда скромной однокомнатной квартиры недалеко от метро и в пределах МКАДа выйдет в среднем в 35 тысяч рублей. Такова была цена на 2020 год. Если рассмотреть чуть отдаленные районы, либо варианты, которые не расположены в близости от метро, то можно подобрать однушку за 28-30 тысяч рублей.

Если планируете снимать жилье не целиком, а подселяться, то будет еще дешевле — можно найти изолированную комнату за 17-24 тысячи рублей (в зависимости от ремонта и расположения). К этим ценам арендодатель может добавить стоимость коммунальных услуг и интернета.

Также отложите деньги на проезд — они вам точно пригодятся. Карта «Тройка» на месяц выйдет 2170 рублей. В эту стоимость входят безлимитные поездки на метро, трамваях, автобусах и троллейбусах.

Кем лучше устроиться работать в Москве на первое время?

— Чаще всего придется снимать жилье или оплачивать ипотеку, на что уходит существенная часть дохода. Многие сравнивают жизнь в столице с бегом в колесе или работой на холодильник, так как средств с трудом хватает на съем квартиры или ипотеку, транспорт до работы и обратно, еду, — отмечает Александр Цыганов.

Читайте так же:
22 лунные сутки: полная характеристика — что можно и что нельзя делать?

Если не можете найти работу по своей специальности, либо же у вас недостаточно опыта, на первое время можете устроиться в сферу услуг. Например, пешим курьером в доставку еды, официантом или бариста — обычно там нужно пройти обучение.

Если у вас есть водительские права, то можете начать работу в такси или в доставке, правда для этого лучше хотя бы немного знать город или район, в котором вы собираетесь совершать заказы.

Также если у вас есть опыт творческой работы, например, в копирайтинге, видеомонтаже и прочем, вы можете подрабатывать проектно и удаленно — фрилансить.

— Жизнь в Москве дороже и хотя зарплаты повыше, но далеко не все работают в банках, страховых компаниях или являются работниками министерств и ведомств. И все же большинство приехавших быстро или медленно делает карьеру, начинает зарабатывать, покупает квартиру и начинает жить лучше, — резюмирует профессор Александр Цыганов.

Где выгодно арендовать квартиру в Москве?

Золотое правило — если хочешь квартиру в Москве подешевле, снимай подальше от центра. Цены на жилье за МКАДом вас приятно удивят. Особенно выгодно арендовать квартиру в подмосковных городах — Химках, Люберцах, Красногорске, Одинцово, Балашихе и прочих. Звучит страшно, но инфраструктура развита очень хорошо. Если перспектива жить в Подмосковье вас не радует, то ищите квартиру на удалении от станций метро — выйдет на порядок дешевле.

— Из самых дешевых районов в Москве для аренды (но при этом удобных и приемлемых) можно назвать Юго-Восточный округ. В ЮВАО можно снять хорошую однокомнатную квартиру у метро примерно от 25 тыс. рублей в месяц. Если жить у метро, добираться до центра по фиолетовой ветке можно за 40-60 минут, что для столицы очень даже приемлемое время. Это жилье в основном для тех, кто работает в офисах. Людям рабочих специальностей скорее всего дешевле будет жить в Новой Москве или Подмосковье, где ценник на однушку может начинаться от 15 тыс. рублей в месяц, — рассказала управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева.

Доктор экономических наук Александр Цыганов обращает внимание, что при выборе арендной квартиры чаще всего руководствуются несколькими принципами: желаемый бюджет, близость к месту работу, учебы или родным и знакомым. Бывает, что снимают квартиру, чтобы присмотреться к району перед покупкой жилья.

Помните, что расстояния в Москве большие и часто до работы или учебы приходится довольно много проехать на общественном транспорте. Удобным считается, если можно добраться до работы от дома на метро или наземном транспорте без утомительных пересадок.

Если работать рядом с вокзалами или станциями пригородной электрички, то есть резон снять квартиру в Подмосковье, что поможет серьезно сэкономить деньги и время.

— Например, по времени сопоставимо доехать на электричке до района трех вокзалов (м. Комсомольская) от Сергиева Посада (около 1,5 часа) и на метро от станций Рассказовка или ул.Горчакова (больше часа). Зато стоимость аренды в Сергиевом Посаде начинается от 10-13 т.р. за небольшую квартиру. А при работе в районе метро Тушинская можно снять квартиру в Истре и т.д. Это позволит сэкономить и не сильно проиграть во времени пути на работу по сравнению с москвичами, которые часто тратят по 1-1,5 часа на путь в одну сторону, — рассказывает Александр Цыганов.

Специалист в области экономики отмечает, что есть случаи, когда в Подмосковье квартиры обходятся как в Москве — есть хорошая возможность трудоустройства и достаточно развит транспорт. Например, аренда квартиры в поселке Горки-10 на Рублево-Успенском шоссе, уже вполне сопоставима с Москвой. Ценник начинается от 20-25 т.р. в месяц, но зато можно найти приличную работу рядом и жить на свежем воздухе при наличии московской инфраструктуры и реальной доступности московских музеев и театров.

— Семьям стоит присмотреться к новой услуге, предоставляемой государством. Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ предлагает арендное жилье в комплексах полностью меблированных апартаментов рядом с центральными станциями метро. В данном случае арендатор избегает общения с неадекватными квартирными хозяевами, получает возможность временной регистрации и практически гостиничный сервис за вполне разумные деньги — от 40 тысяч рублей, — поделился эксперт.

Выгодно ли переезжать в Москву из регионов: совместное исследование hh.ru и Циан

Выгодно ли переезжать в Москву из регионов: совместное исследование hh.ru и Циан

Циан — технологичный сервис по поиску недвижимости в России и hh.ru — крупнейшая российская платформа онлайн-рекрутинга провели совместное исследование. В расчет рейтингов вошли данные hh.ru по средним предлагаемым зарплатам в различных профессиональных областях и городах страны, а также данные Циан по средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке в столице и других городах.

В качестве ежемесячных свободных денежных средств учитывалась предлагаемая зарплата за вычетом прожиточного минимума по каждому городу в отдельности.

Показатель по предлагаемым зарплатам чуть ниже реальных заработных плат (с учетом премий и вакансий без указания заработной платы). Поэтому для того, чтобы оценить совокупные доходы москвичей, были приведены реальные заработные платы (из «Банка заработных плат hh.ru»), а не средние значения по предлагаемым зарплатам в открытых вакансиях.

Основные выводы исследования

  1. На первоначальный взнос хватит: средняя вырученная сумма при продаже однокомнатной квартиры в регионе составит 33% цены квартиры в Москве. Год назад взнос был ниже — 31%. По всем городам суммы от продажи «однушки» хватит на первоначальный взнос.
  2. 66 столичных зарплат, или 6,5 лет, нужно, чтобы компенсировать среднюю разницу в цене между однокомнатной квартирой в регионе и столице без учета процентов по ипотеке и затрат (прожиточного минимума).
  3. Реальные сроки выплаты ипотеки с учетом минимальных затрат на жизнь в Москве составят от четырех лет для петербуржцев до 15 лет для челябинцев. Именно такой срок понадобится приезжим, чтобы выйти на такой же «базовый» уровень проживания, как в родном городе («однушка» в собственности без ипотеки).
  4. Суммы, взятой в ипотеку, и выплаченных по ней процентов, хватит, чтобы купить в среднем 3,6 квартиры в родном городе. Больше всех выплатят по ипотеке бывшие челябинцы — сумма сопоставима с ценой восьми «однушек».
  5. Переезжать в Москву невыгодно жителям Челябинска, Волгограда и Омска. Максимально выгодные условия переезда в столицу — для петербуржцев, казанцев и нижегородцев.
  6. Сотрудникам сферы услуг не удастся взять ипотеку после переезда в Москву из половины крупнейших городов.
  7. Стоимость средней однокомнатной квартиры равна доходу сотрудника за 5 лет 9 месяцев в среднем по крупнейшим городам. В четырех из них работать из-за роста цен придется больше на год.

На первоначальный взнос хватит всем

По подсчетам Циан, средняя площадь столичной квартиры, которую рассматривают для покупки жители других регионов, составляет 49,1 кв. м. То есть преимущественно речь идет о компактных бюджетных вариантах — «однушках» и небольших «двушках». Эксперты рассчитали, сколько придется доплатить к стоимости проданной региональной квартиры и как изменилась эта сумма с учетом роста цен на недвижимость по всей России.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в продаже в столице — 9,77 млн рублей, что на 14% выше, чем год назад (8,58 млн). Средняя площадь «однушки» в продаже осталась прежней: 37,2 против 37,5 кв. м год назад. Квартиры подорожали, что усложняет «обмен» квартиры в регионе на столичную при переезде.

Читайте так же:
Водятся ли акулы в Средиземном море у берегов Кипра, Греции, Испании, Туниса: названия, опасны ли они для человека?

В среднем по всем крупнейшим городам с численностью населения от 1 млн человек суммы от продажи однокомнатной квартиры в своем городе хватит, чтобы покрыть треть стоимости столичной квартиры (33%). Год назад первоначальный взнос был бы меньше — в среднем 31%.

Более 40% цены столичной квартиры при продаже жилья в своем родном городе получат жители Санкт-Петербурга (66% против 60% в прошлом году). В Казани первоначальный взнос за однокомнатное жилье в Москве составит 44%, что больше, чем год назад (42%). Стал больше первоначальный взнос и от нижегородцев: 38% сегодня против 33% год назад. Больший первоначальный взнос в процентном выражении в 2021 году и в Воронеже (+4 п. п.), Краснодаре и Омске (по + 3 п. п.).

В Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Уфе и Перми доля первоначального взноса от продажи квартиры в регионе при покупке столичной недвижимости снизилась на 1–2 п. п. Во всех городах-миллионниках продажа квартиры покроет первоначальный взнос на столичное жилье. Банки выдают ипотеку и при 10–15% стоимости выбранного объекта. Преодолели эту отметку все 15 городов. Минимальный показатель — в Челябинске (18% стоимости столичной недвижимости).

Доля первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры в Москве и продаже однокомнатной квартиры в регионе

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

В ситуации, если «обмен» при переезде в Москву производился бы с двухкомнатными квартирами, средний размер первоначального взноса (в размере суммы от продажи квартиры в регионе) меняется незначительно: в целом по всем городам-миллионникам он равен сегодня 31% против 30% год назад. Самый большой взнос — у жителей Санкт-Петербурга (64%). Минимальный (так же, как и с однокомнатными квартирами) — в Челябинске (18%).

Для трехкомнатных квартир средний первоначальный взнос от продажи квартиры в целом по всем городам составляет 31%, год назад — 29%. Минимальный первоначальный взнос — снова в Челябинске (также на уровне 18%). То есть благодаря росту цен на недвижимость по всем крупнейшим городам доля первоначального взноса по ипотеке при продаже жилья в регионах и покупке в Москве увеличилась на 1–2 п. п.

Разница в стоимости квартир — 66 столичных зарплат

Соотношение стоимости квартиры в регионе и столице за прошлый год осталось таким же, но в рублевом выражении ценовой разрыв увеличивается. В среднем заемщику, приехавшему в Москву из города-миллионника, не хватит для покупки однокомнатной квартиры еще 6,57 против 5,89 млн рублей год назад. То есть в ипотеку придется взять на 12% больше.

Согласно данным «Банка заработных плат hh.ru», средняя реальная заработная плата сотрудников столичных компаний уровня «ведущий специалист»/«специалист» составляет сегодня 99,9 тыс. рублей в месяц на руки.

То есть разница в цене между квартирой в регионе и столице составляет 66 средних заработных плат, или пять с половиной лет работы, — и это без учета расходов на жизнь и переплаты по ипотеке.

Год назад ценовой разрыв составлял 60 средних зарплат, или пять лет работы. То есть несмотря на сохранение доли первоначального взноса, работать для «компенсации» разрыва в стоимости квартир (в регионе и столице) придется в среднем на полгода дольше, чем если бы специалист приехал и купил квартиру год назад.

Количество заработных плат для «компенсации» ценового разрыва зависит от города, где была продана однокомнатная квартира. В Санкт-Петербурге, к примеру, хватит менее трех годовых заработных плат, в Казани — пяти. Жители еще восьми городов должны будут поработать от пяти до шести лет, чтобы «накопить» на квартиру с учетом еще имеющегося от продажи старой квартиры первоначального взноса. Более шести лет придется работать жителям Волгограда и Челябинска (см. таблицу «Доля первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры в Москве и продаже однокомнатной квартиры в регионе»).

Восемь квартир в Челябинске = выплаченная ипотека в Москве

Реальные сроки накоплений на столичную квартиру будут существенно выше трех–семи лет: во-первых, нужно учесть минимальные расходы (на руки остается заработная плата за вычетом прожиточного минимума). Во-вторых, надо помнить о переплате по ипотеке. Взять кредит у лидера ипотечного кредитования на вторичном рынке можно сегодня под 8,4% годовых (при наличии зарплатного проекта, электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья заемщика). За вычетом прожиточного минимума средний заемщик в Москве каждый месяц может вносить по ипотеке примерно 79,7 тыс. рублей.

При таких условиях жители, приехавшие в Москву из Санкт-Петербурга, станут полноправными собственниками однокомнатной квартиры (с выплаченной ипотекой) только через четыре года и два месяца, отдав за этот период сумму, равную половине стоимости еще одной «однушки» в Петербурге.

Остальным придется платить кредит дольше. Для жителей из Казани это почти восемь лет, для бывших нижегородцев, новосибирцев, екатеринбуржцев и краснодарцев — девять–десять лет. Сумма долга и выплаченных процентов сопоставима с ценой еще почти трех однокомнатных квартир в родном городе.

12 лет отдавать зарплату банку, за исключением прожиточного минимума, придется жителям, переехавшим в Москву из Перми, Омска и Волгограда. В своих городах выплаченной суммы им бы хватило, чтобы купить еще четыре–пять однокомнатных квартир.

В аутсайдерах — те, кто приехал из Челябинска. Выплачивать ипотеку им придется на протяжении почти 15 лет, и суммы долга и процентов по ипотеке хватит, чтобы купить восемь «однушек» в Челябинске. В целом по всем городам суммы кредита и выплаченных процентов достаточно, чтобы купить примерно 3,6 квартиры.

Таким образом, чтобы выйти на «базовый» бытовой уровень (как в родном городе) после переезда в столицу и иметь однокомнатную квартиру в Москве без ипотеки, ведущему специалисту с зарплатой почти в 100 тыс. рублей на руки предстоит работать от 4 до 15 лет в зависимости от города, из которого он переезжает, и первоначального взноса. Впрочем, после переезда можно рассчитывать на бо́льшую заработную плату, чем в родном городе, но до этого много лет придется существенно экономить.

Предположим, что собственник все же отказался от продажи квартиры и переезда в Москву и откладывает все деньги, которые остаются в среднем после вычета прожиточного минимума в конкретном городе. Тогда накопленной суммы в 2/3 городов хватит на то, чтобы купить еще одну однокомнатную квартиру (за срок, который бы потребовался для выплаты ипотеки в Москве). В Волгограде, Омске хватит на две «однушки», а в Челябинске — на три. Такую недвижимость можно сдавать в аренду, частично компенсируя тем самым разрыв в заработной плате в Москве при отказе от переезда. За тот же период в Москве будет только погашена ипотека за «однушку».

То есть переезд в Москву с «обменом» регионального жилья на столичную квартиру имеет неоднозначную экономическую выгоду в первую очередь в Челябинске, Волгограде и Омске. Наибольшую выгоду от переезда получат петербуржцы, казанцы и нижегородцы — они максимально быстро погасят ипотеку и будут получать более высокие столичные доходы.

Через какое время жизни в Москве специалист выплатит ипотеку и сколько отложит за тот же период в родном городе

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Чем выше квалификация специалиста, тем выгоднее переезд в Москву

Целесообразность переезда зависит и от конкретной сферы деятельности, в которой трудится специалист. Заработная плата выше средней позволяет быстрее компенсировать ценовую разницу в стоимости квартиры при переезде, вернув себе тот уровень («однушка» в собственности без ипотеки), как в своем родном городе, за меньший срок.

Читайте так же:
24 лунные сутки: полная характеристика — что можно и что нельзя делать?

Выгодно сменить город жителям регионов, работающим в сфере информационных технологий. К примеру, бывшие петербуржцы, работающие теперь в этой сфере в Москве, смогут погасить кредит всего за два года, а приехавшие из Челябинска — за пять с половиной лет (из-за бо́льшего размера кредита). Абсолютное большинство приезжих из других городов, работающих в этой сфере, погасят кредит за срок от 4 до 5 лет.

Для тех, кто работает в банковской отрасли и сфере финансов, на погашение кредита уйдет уже 7–8 лет. В сфере продаж — 9–11 лет.

А для тех, кто трудится в Москве в сфере услуг, увы, проблематична покупка даже однокомнатной квартиры.

С учетом большой суммы кредита и относительно невысокой по городу зарплаты срок ипотеки превысит 30 лет (а именно столько составляет максимальный срок, на который выдают ипотеку многие банки).

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Копить на жилье стало труднее

По данным hh.ru, предлагаемая работодателями заработная плата за прошедший год увеличилась во всех городах-миллионниках (с учетом всех сфер деятельности).

Но рост цен на недвижимость оказался несопоставимым с прибавкой по заработной плате в предлагаемых вакансиях. Копить на жилье стало сложнее.

В среднем стоимость однокомнатной квартиры равна доходу за 5 лет 9 месяцев. Годом ранее показатель был 5 лет и 1 месяц. В четырех городах сроки увеличились на год и более. Это Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Воронеж и Омск. Минимальные изменения — в Челябинске и Ростове-на-Дону, где стоимость квартиры выросла всего на три–четыре месячные заработные платы с учетом индексации предлагаемых зарплат в открытых вакансиях.

Количество годовых доходов, равное стоимости средней однокомнатной квартиры

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Есть ли альтернатива?

«С учетом роста цен на недвижимость за прошедший год выгода от переезда в Москву становится не столь очевидной, — говорит Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан. — Реальная заработная плата уровня ведущего специалиста в Москве выросла на 2%, или примерно на 2 тыс. рублей. Средняя стоимость однокомнатной столичной квартиры в продаже на вторичном рынке — на 14% (1,2 млн рублей, или примерно годовая зарплата сотрудника)». По мнению эксперта, принимая решение о переезде, нужно учитывать и предстоящие столичные расходы, в первую очередь — на жилье, будь то аренда или покупка в ипотеку. Не всегда прибавка к заработной плате компенсирует дополнительные затраты.

5 причин переехать в Москву или никогда этого не делать

5 причин переехать в Москву или никогда этого не делать

Долгое время я жила во Владивостоке и, как и многих, меня с надоедливой периодичностью посещали мысли о переезде. Главным поводом для меня было отсутствие карьерных возможностей.

Я могла работать в той роли, которой хочу, но у меня не было особого выбора среди работодателей на рынке труда. Но чем старше ты становишься, тем сложнее на это решиться.

О жизни и работе в Москве в регионах существует много мифов. Часто, именно эти страхи останавливают нас от принятия решения о переезде.

Ну и конечно же, банальная лень. Мы настолько привыкаем к нашему укладу жизни, что решение в один час взять и всё изменить, кажется нам абсурдным. Сегодня я попробую развенчать ряд из них, чтобы объяснить зачем ехать в Москву.

Основные мифы о жизни в Москве:

  1. Москва не резиновая.
  2. В Москве надо быть очень осторожными и никому не доверять.
  3. В Москве легко найти работу, но придётся начать со стартовых позиций.
  4. Жить в Москве дорого.
  5. Москва — это серый и унылый город.

Москва не резиновая

Миллионы людей приезжают в Москву в поисках лучшей жизни. Пробки, толпы людей в метро и на улицах, бешеный темп. Первый месяц я физически не могла спуститься в метро без сопровождения.

Теперь же я считаю, что это самый комфортный вид транспорта для города-миллионника. Вообще, общественный транспорт в Москве заслуживает отдельной похвалы.

Очень удобные автобусы с кондиционерами, трамваи, которые домчат вас до нужного вам места без пробок. Если же вы хотите ездить на личном авто, то будьте готовы к непредсказуемому трафику.

Темпы строительства и присоединение ближайших городов к территории Москвы подтверждают, что она сможет вместить всех желающих.

Осторожность и поиск жилья

Большинство советов для переезжающих говорят о том, что в Москве надо быть очень осторожными и никому не доверять: из только что арендованной квартиры у вас могут вынести вещи, на улице масса воров и шарлатанов…

На деле же рынок недвижимости в Москве абсолютно прозрачный. Вы можете попытаться найти квартиру без посредников через группу The Locals в Facebook. Практика моих знакомых говорит о том, что это вполне надёжно.

Минус в том, что вы не всегда можете отыскать подходящий вариант. Для поиска квартиры через агентство существует сайт cian.ru, на котором вы можете найти все актуальные предложения.

Всё законно, квартиры реальные и главное – никто не берет деньги за просмотр квартиры! Арендная плата зависит от района. Дополнительно вам надо будет заплатить комиссию, а также депозит в размере месячной стоимости квартиры.

Главный совет – читайте всё, что подписываете!

Поиск работы в Москве

Примеры моих знакомых говорили чаще о том, что в Москве легко найти работу, но придется начать со стартовых позиций. Видимо мне повезло, так как я получила предложение о переезде в своей компании.

На рынке труда действительно очень много предложений. Но если у вас нет московского опыта, то это может стать препятствием в трудоустройстве, особенно в области продаж.

Требования к кандидатам достаточно высокие: профильное образование, опыт и знание специфики бизнеса и разговорный английский. Без знания иностранного языка в этом городе вы чувствуете себя неполноценным, поскольку практически ни в одной приличной компании вы работать не сможете.

Вас это может не смущать только в том случае, если вы приехали не за карьерным ростом, а просто ради смены обстановки.

Именно эти обстоятельства становятся для вас главным стимулом к развитию. В Москве масса вариантов бесплатных семинаров и мастер-классов, клубов для делового общения и практики языка.

Главный совет – поиск работы лучше начать ещё до переезда.

Если же вам предложили перевод внутри вашей компании, даже не раздумывайте!

Жить в Москве дорого

Если вы привыкли к качественному сервису в салонах и, при этом, по доступным ценам, то в Москве вас ждёт разочарование. Повышенный спрос влияет на качество предложения.

Порой создаётся впечатление, что ваши потребности вообще никого не интересуют. Лучший способ найти себе хорошего мастера — это рекомендации.

Продукты же можно приобрести по очень доступным ценам. До санкций разница с Дальневосточными ценами была почти в два раза. Ну и, конечно же, выбор овощей и фруктов. Вы можете быть уверены в их хорошем качестве и лучших вкусовых ощущениях.

В Москве многие пользуются услугами домработниц. За 1500-2000 руб. в неделю приветливая филиппинская девушка уберет вашу квартиру, при необходимости, ещё и вещи ваши погладит. Бытовые заботы уходят на второй план, и свободное время вы можете потратить на отдых, спорт или саморазвитие.

Читайте так же:
Памятка, как научиться радоваться жизни и всегда чувствовать себя хорошо: правила, советы

Серый и унылый город

Главным заблуждением для меня было такое представление о Москве. В командировках этот город казался очень серым и унылым.

В реальности же вы можете каждые выходные проводить с пользой и получать новые впечатления. Театральные спектакли, зелёные парки, модные выставки и концерты известных исполнителей − все это только небольшая часть разнообразной культурной жизни Москвы.

Жизнь в Москве прекрасна, если вы с умом относитесь к тем возможностям, что дает этот город.

В тёплое время года в парках можно кататься на роликах или велосипеде, загорать под березками или читать книги на зелёном газоне. Зимой парки превращаются в большой каток.

Каждый уголок города продуман и сделан с заботой о жителях столицы. Во дворах есть детские площадки, по утрам моют улицы и остановки, общественный транспорт ходит до часу ночи.

Именно тут понимаешь, что в регионах, к сожалению, этого никогда не будет. Уж так утроена наша страна, что все финансовые потоки сосредоточены в Москве, а значит и основная часть инвестиций.

Итак, 5 причин для переезда в Москву:

  1. Комфортный общественный транспорт.
  2. Законодательно-регулируемый рынок недвижимости.
  3. Много возможностей для профессионального и личностного развития.
  4. Большой выбор качественных продуктов по доступным ценам.
  5. Разнообразная культурная жизнь.

Если вы несчастны в своём городе и вам кажется, что смена места жительства решит все ваши проблемы, вы не являетесь экспертом в профессиональной области и не вкладываете в своё развитие, а главное — у вас нет здоровых амбиций, оставьте мысли о переезде и живите тихой и размеренной провинциальной жизнью. Москва для проактивных людей!

Стоит ли переезжать в Москву из провинции на ПМЖ

Стоит ли переезжать в Москву из провинцииВыбирая город для переезда, Москва в списке встает всегда на одно из первых мест. Проживая в провинции, кажется, что в Москве все гораздо лучше.

Столица России постоянно занимает лидирующие позиции в списке городов по качеству жизни, доходу на душу населения и многим другим параметрам. От того Москва многими гражданами России из регионов рассматривается как место, куда переезд выглядит наиболее привлекательно. В этой статье рассмотрим плюсы и минусы от переезда в Москву, с какими препятствиями предстоит столкнуться, стоит ли переезжать в столицу на ПМЖ или лучше выбрать другой город.

Стоит ли переезжать в Москву из провинции

Переезд в Москву из провинции имеет как плюсы так и минусы. Рассмотрим каждый аспект такого решения отдельно.

Материальный аспект

Решая переехать в Москву, нужно определиться с несколькими вещами: как долго вы планируете находиться в столице, чем вы будете заниматься в этом городе, сколько у вас есть свободных средств для проживания в Москве.

Если вы планируете переезжать в Москву из провинции навсегда, подготовьте себе базу хотя бы на полгода. Исходите из того, что проживание в Москве, при экономном образе жизни, обойдется в 70 000 — 80 000 рублей, из которых 30 000 — 40 000 рублей будет уходить на оплату аренды квартиры, а остальное на прочие расходы: транспорт, продукты питания и так далее. В отдельной статье мы рассказывали, сколько денег нужно на переезд в Москву.

Повышение качества жизни

В Москву многие хотят переехать, чтобы повысить качество своей жизни: увеличить заработок, проживать в хорошей квартире, получать медицинские услуги хорошего качества, дать возможность детям обучаться в хорошей школе или университете и так далее. Но не все эти плюсы легко получать в столице России:

  • Устроиться на действительно хорошую работу с высоким окладом, человеку без большого количества профессиональных навыков, опыта и способностей к саморазвитию будет очень сложно;
  • Чтобы проживать в хорошей квартире в Москве, придется вложить в нее заметно больше денег, чем в провинциальном городе. Недорогие современные новостройки в Москве не обходят по качеству дома в регионах, квартиры в которых там можно купить гораздо дешевле;
  • Медицинские услуги хорошего качества можно получить практически в любом регионе, здесь больше ситуация зависит от врача, насколько он профессионален. В Москве тоже не всегда попадает хороший специалист, и врачами работает много студентов без большого опыта, которые случайно получили диплом;
  • Чтобы дети могли обучаться в хорошей школе, придется ее для начала найти — в Москве это довольно сложное дело. Родители столицы сами постоянно находятся в поиске таких школ для своих детей. Некоторые хорошие школы в Москве платные, то есть придется нести еще и дополнительные материальные затраты.

То есть на каждый плюс проживания в столице можно найти свой минус, про который не нужно забывать.

Развитие бизнеса

Часто в Москву планируют переехать предприниматели, которые имеют свой бизнес. По их мнению, в Москве больше потенциальная аудитория, которая может быть заинтересована в их товаре или услуге. Но ведение бизнеса в Москве сопряжено с массой сложностей, среди которых:

  • Очень высокая конкуренция — практически все ниши в столице заняты, и зачастую крупными компаниями, которые практически невозможно обойти из-за наличия меньших бюджетов на развитие бизнеса;
  • Высокая цена ведения бизнеса. Аренда офиса или производственного помещения, стоимость услуг ЖКХ (электричество, вода и так далее), заработная плата сотрудников — все это в Москве требует больших финансовых вложений, чем в регионе;
  • Возможность потерять бизнес. Даже если вы предлагаете уникальный продукт, есть вероятность потерять такой бизнес. Предприниматели в Москве постоянно ищут успешные ниши, и если они заметят новый бизнес, который хорошо растет, они могут в любой момент создать его аналог, используя свои средства.

Вести бизнес в Москве человеку из провинции без связей очень сложно. И успешный в регионе проект может совсем плохо себя показать в столице.

Переезжать в Москву на ПМЖ или на время

Переезд в Москву на ПМЖЕсли вы решили попробовать переехать в Москву, встает вопрос о том, совершить переезд на ПМЖ или на время. При переезде на ПМЖ придется полностью рвать связи с городом, где вы жили — продавать имущество, квартиру и начинать в Москве жизнь с чистого листа. Но делать так крайне рискованно.

Переезд в Москву на ПМЖ, как мы отмечали выше, связан с массой сложностей. Людям, которые не могут себе сразу позволить купить квартиру в Москве, и им придется снимать жилплощадь, лучше не рвать полностью корни со старым городом, где есть связи и имущество. Случись чего в Москве, например, если бизнес будет идти неудачно или не получится найти хорошую работу, всегда можно будет вернуться обратно в квартиру.

Переезд в Москву с семьей, друзьями или одному

На первый взгляд может показаться, что переезд в одиночку сложнее. Получается, что придется некоторое время жить одному, принимать решения одному, полностью оплачивать квартиру в одиночку. Но есть у переезда одному в Москву и преимущества:

  • Не нужно брать на себя груз ответственности за других людей. Не важно, семья это или друзья, в любом случае при совместном переезде придется отвечать не только за себя;
  • Всегда будет проще вернуться обратно. Если вы пропадете на 2-3 месяца, пытаясь освоиться в Москве, а после вернетесь обратно в свой город, этого даже многие не заметят;
  • Никто не будет вас тянуть за собой. При переезде в одиночку вы являетесь хозяином своей жизни и отвечаете только за себя. Не нужно ждать, когда друг “встанет на ноги”, чтобы разъехаться с ним по разным квартирам, если вы изначально снимали одну на двоих. Не нужно переживать, что вы не можете вернуться в родной город из-за того что у друга или членов семьи все получается, а у вас нет;
  • Вы будете больше сконцентрированы на работе. Практика показывает, что при переезде в одиночку человек лучше строит свою карьеру, уделяет больше времени работе и меньше отвлекается на посторонние развлечения и проблемы.
Читайте так же:
Что такое менталитет — значение слова, факторы, формирующие менталитет. Когда поднимается вопрос менталитета?

Если у вас есть семья, жена (муж) и дети, то переезд одному будет выполнить сложно. Однако если вы молоды и только планируете съехать от родителей, то переезд в Москву на ранних этапах жизни для построения карьеры — это едва ли не идеальный вариант. В случае чего, всегда можно будет вернуться в родительский дом, а если у вас получится “встать на ноги”, перевезти за собой в Москву можно будет попробовать и родителей.

Отзывы переехавших в Москву из провинции

Специально для читателей нашего блога своими рассказами о переезде поделились три человека. Мы постарались собрать людей с разными историями, и если данная рубрика будем вам интересна — мы дополним эту статью новыми историями.

Марина, переехала в Москву в 22 года

Отзыв о переезде в Москву - МаринаМечта переехать в Москву появилась у меня в старших классах школы. Я понимала, что в родной Самаре получить хорошее высшее образование будет нельзя, поэтому хотела перебраться в столицу в один из университетов. Но, по семейным причинам, из школы мне пришлось уйти в 9 классе и пойти в колледж. Оттуда я выпустилась в 20 лет и уже никаких мыслей о переезде в Москву не было, как и не было денег, чтобы осуществить такой переезд.

Устроилась в Самаре на обычную работу в магазин одежды продавцом. Но судьба распорядилась так, что я в социальных сетях познакомилась с парнем из Москвы, и он позвал меня переехать к себе. Я решила не упускать такой шаг и согласилась на переезд.

С работы я увольняться не стала, меня перевели в Москву в другой магазин этой же сети одежды. Решила, что лучше иметь стабильную хоть какую работу, чем переезжать вообще в неизвестность. С собой при переезде брала только вещи, никаких особых денег у меня не было.

После переезда к парню, мы начали с ним жить. Спустя год уволилась с работы в Москве и начала помогать парню в его бизнесе, который связан с интернетом. Сначала выполняла простые задачи, потом начала обучаться дизайну сайтов, в итоге, сейчас (мне 25 лет) имею много своих клиентов в интернете.

Мы не работаем в офисе, всю работу ведем из дома, поэтому мы можем не привязываться к городу. Часто путешествуем, но возвращаемся в Москву — здесь купили квартиру.

Хотела бы я всю жизнь жить в Москве? Скорее нет. Город очень шумный, грязный, сложный. Была во многих городах и странах, люди в Москве очень злые — мне не нравится здесь жить. В планах подкопить денег и купить недвижимость в Сочи, хотим жить поближе к морю. Если не понравится и там, подумаем о переезде в другую страну.

Дмитрий, переехал в Москву в 35 лет

Отзыв о переезде в Москву - ДмитрийВ 34 года, за два месяца до дня рождения, расстался со своей женой, с которой жили вместе больше 10 лет. Проживал я в городе Краснокамск, это Пермский край. Часто бывал в Перми. Когда расстался с женой, решил сначала переехать в Пермь, чтобы оборвать все связи со старыми знакомыми и родственниками. Имущества у меня никакого не было, все оставил бывшей жене, поэтому в Краснокамске меня ничего не держало.

Переехал в Пермь, прожил там 3 месяца, мне не понравилось. Работал таксистом, зарабатывал неплохо по меркам Перми, хватало на оплату аренды квартиры и на жизнь, не самую богатую. В какой-то момент решил двигаться дальше, все-таки 35 лет — это не так уж и много, и не хочется останавливаться на достигнутом.

Еще перед переездом в Москву попытался найти себе работу. По специальности я автомеханик, поэтому искал работу в каком-нибудь сервисе. Договорился в 2 компаниях пройти собеседование 10 июля. Приехал в Москву 9 июля (снял квартиру на 3 суток, решил, что если не возьмут на работу — поеду обратно). Денег у меня совсем не было, порядка 30 тысяч рублей и небольшая сумка вещей, которые перевез с собой. В первой же компании меня без проблем взяли на работу на ставку в 55 тысяч в месяц обычным механиком.

Мне, после Перми и Краснокамска, такая сумма казалась просто астрономической, но потом понял, что в Москве жить намного дороже. Взял микрозайм, чтобы снять квартиру недалеко от места работы, с трудом договорился с хозяином квартиры, что не буду вносить залог, объяснил ему свою ситуацию. Хозяин квартиры попался очень адекватный, все понял — за это ему огромное спасибо.

В итоге в Москве я уже живу 2 года. За это время место работы не сменил, но поднялся по карьере (теперь являюсь мастером-приемщиком, зарплата стала выше). Нашел себе девушку в Москве, живем с ней вместе все на той же съемной квартире, думаем о покупке своей недвижимости.

Если бы тогда 2 года назад я знал бы, как все обернется, переехал бы в Москву без сомнений. Но дам совет всем, кто решил переехать — лучше накопите немного денег перед переездом, иначе будет очень сложно.

Дамир, переехал в Москву в 18 лет

Отзыв о переезде в Москву - Дамир

С детства мечтал переехать в Москву, еще со времен, когда побывал здесь с папой лет в 7. Он тогда был в командировке, и взял меня с собой. Я, будучи ребенком, был отправлен в детский аквапарк, которых в нашем городе не было, и после этого, видимо, у меня заложилась навсегда мечта переехать в Москву — потому что там круто.

В 18 лет поступил в ВУЗ в Москве, переехал сюда один и начал жить в общежитии. Проучился 5 лет, закончил специальность, и даже имел неплохую работу, но все-таки понял, что Москва это не мое. Вернулся к себе в родной город.

Жить в Москве очень сложно. То что говорят о москвичах, что это заносчивые, черствые, злые люди — во многом, это правда. Конечно, так нельзя сказать обо всех, и со многими друзьями из Москвы я все еще общаюсь. Но когда живешь в небольшом городе, где все всех знают, люди стараются быть добрее. Они понимают, что “слава” об их плохих поступках разлетится по всему городу, а в Москве такого нет.

Вернувшись из Москвы к себе в город, я начал свой бизнес по направлению консалтинга. Образование, полученное в Москве, мне пригодилось. И “школа жизни”, которую я там прошел. Но навряд ли захочу вернуться в Москву на ПМЖ.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию